ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+7(495) 781-79-69
Гифка 111.gif

Проектирование

Сделать запрос
Вы можете сделать запрос коммерческого предложения, заполнив форму справа, после чего наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.

Проектирование котельных – это наиболее важный этап в строительстве, ведь принятые решения на этапе проектирования в дальнейшем определяют характеристики работы котельной, в том числе ее экономичность и энергоэффективность, надежность и безопасность, влияют на специфику ее обслуживания и др.

Существуют 2 стадии работ по проектированию:

  1. Стадия П (Стадия проектной документации). Эта стадия необходима только для прохождения государственной экспертизы. Здесь определяются основные принципиальные решения, но не детальные характеристики котельной, такие как применяемое оборудование, спецификация материалов.  

  2. Стадия Р (Разработка рабочей документации). На этой стадии утверждаются оборудование и материалы, применяемые при строительстве котельной. 

Возможно разрабатывать документацию сразу в стадии Рабочей документации и использовать ее при прохождении экспертизы, но в большинстве случаев требуется пройти обе стадии. Стадия П, как менее детальная, стоит дешевле и делается быстрее.

Проектирование котельной

ДЛЯ ЧЕГО НУЖНО ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТЕЛЬНОЙ

Согласно российскому законодательству, чтобы получить разрешение на строительство котельной, нужно разработать ее проект и пройти государственную экспертизу. 

Какие проблемы Заказчика решает проектирование

Проектирование котельной дает возможность понять объем необходимых работ при строительстве котельной, а также спрогнозировать качественные показатели работы котельной, в том числе затраты на ее содержание и окупаемость. Проектная документация также необходима для дальнейшей эксплуатации котельной и ее возможного расширения или переоборудования. 

В связи с экономической ситуацией многие Компании заказывают 2-х или 3-х этапное строительство котельных. В таких случаях при проектировании котельной учитываются первоначальная и последующие потребности в тепле и Горячем водоснабжении и соответствующим образом планируются поэтапные поставка и монтаж оборудования, а также составляется гибкий график платежей. 

В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭНЕРГОПРОМСТРОЙ

В первую очередь, мы выполняем проектную документацию собственными силами. В нашей команде работают только опытные специалисты. Богатый опыт и база ранее запроектированных котельных позволяет выполнять новые проекты в сокращенные сроки и повысить качество разрабатываемых котельных. 

Проектную документацию мы выполняем в строгом соответствии с требованиями нормативной документации, с инструкциями заводов-изготовителей оборудования. Накопленный опыт работы с экспертами позволяет в проектных решениях учитывать их требования и успешно проходить экспертизу в минимальные сроки. 

Если проект котельной является составной частью проекта большого Жилого комплекса или промпредприятия, мы используем богатый опыт сотрудничества с Генпроектными институтами. Мы понимаем, какие исходные данные по котельной нужны Генпроектировщику для выполнения общего раздела. 

Проектирование котельных

Сроки проектирования

В среднем, разработка проекта внутреннего устройства АБМК мощностью до 20 МВт (без спецразделов) занимает 4-6 недель, без учета согласований, а с прохождением госэкспертизы – 2,5 – 3 месяца. 

У заказчика зачастую нет исходных данных необходимых для разработки, что увеличивает сроки проектирования. Например, для Охраны окружающей среды нужно получить экологические изыскания либо запросить необходимые исходные данные в местной метеорологической службе (в первую очередь, данные по фоновым концентрациям вредных веществ, которые есть в атмосфере). Чтобы выполнить расчет рассеивания выбросов, необходимо знать, какова текущая концентрация вредных веществ в атмосфере, запросить розы ветров, климатическую справку и прочие данные.

Мы консультируем Заказчика по всем вопросам получения исходных данных: сообщаем, где эти данные можно получить, кому и как отправить запросы и так далее. Тем самым, мы полностью подтверждаем статус компании, которая делает котельные «под ключ»

Примеры реализованных проектов

Самыми сложными проектами являются проекты реконструкции или капитального ремонта, когда мы связаны какими-то ограничениями существующих зданий и систем. Проектировщикам необходимо неоднократно выезжать на объект для проведения предварительных исследований. 

Проектирование блочно-модульных котельных несколько проще, поскольку у ЭНЕРГОПРОМСТРОЙ есть большая база наработок, в том числе серийные котельные ГЕФЕСТ и ПРОМЕТЕЙ. На их базе могут быть созданы модифицированные котельные, которые дорабатываются под нужды конкретного заказчика. Например, котельная, построенная для ЦСКО Сбербанка в ИТ-парке Анкудиновка. Она была разработана на базе котельной серии Гефест, но установлены котлы, не входящие в линейку Гефест. 

Со списком избранных реализованных проектов Вы можете ознакомиться в специализированном разделе






Перечень разделов проектной документации и их состав определен постановлением №87.

Во-первых, есть необходимый минимум, который относится непосредственно к самой котельной или, так называемый проект внутреннего устройства котельной, то есть то, что находится внутри здания котельной.

В разделе «архитектурно-строительная часть» описываются архитектурные решения (фасады, окна, колористические решения и др.) и указываются отделочные материалы, которые будут использованы. Данный раздел дает представление, как будет выглядеть котельная снаружи.

Следующий раздел – конструктивно-планировочные решения, который тоже можно разбить на несколько подразделов:

Каркас здания (конструкции металлические), из каких элементов он состоит, какие применяются сварные швы, какие элементы и так далее. Например, металлические конструкции, если строится блочно-модульная котельная или быстровозводимое здание, Подраздел «фундаменты» (конструкции железо-бетонные) - фундаменты под саму котельную и под дымовую трубу. Если строится стационарная котельная, то дополнительно в этом разделе могут рассматриваться фундаменты под отдельное оборудование: котлы, насосы.

Еще один из разделов проектирования - сети инженерного обеспечения. В раздел входят основные технологические решения по котельной: тепломеханические решения - основной подраздел по котельной, в котором описываются технологии по выработке тепла и циркуляции теплоносителя, подраздел водопровод и канализация – указывается расход воды, как она циркулирует, и в каком объеме она сбрасывается в канализацию.

Дополнительно может требоваться разработка ряда специальных разделов проектной документации. В Охране окружающей среды описывается воздействие объекта строительства на окружающую среду, в том числе:

  • концентрации выбросов,

  • соблюдение предельно допустимых концентраций вредных веществ в наземном слое,

  • шумовые воздействия (шум от объектов строительства должен быть в пределах допустимых норм),

  • возможный вред, наносимый окружающей среде в период строительства,

  • сбросы от котельной и канализация слива.


  • Основная проблема, которая рассматривается в этом разделе – это рассеивание дымовых газов и, соответственно, подтверждение высоты дымовых труб.

Следующий Спец раздел – Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. В нем описывается, как и какими средствами будет тушиться пожар, где находится ближайшая пожарная часть, строятся маршруты и рассчитывается срок прибытия пожарных машин (согласно нормативам – не более 15 минут) и др.

Третий спераздел - План мероприятий по ликвидации чрезвычайных ситуаций. В нем описывается, как при возможной Чрезвычайной Ситуации, не создавая паники, предпринять меры по ликвидации данной Чрезвычайной Ситуации.

Спецраздел «Энергоэффективность» разрабатывается по желанию Заказчика и описывает затраты энергоресурсов, необходимых при эксплуатации котельной и пути их оптимизации.

Спецраздел Сметная документация обязателен при строительстве муниципальных котельных. На его основании определяется стоимость строительства и выделяется финансирование. Для коммерческих заказчиков этот спецраздел необязателен, но может быть выполнен для поэтапной приемки работ и оценки их выполнения при строительстве сложных больших котельных.

Проектирование наружных инженерных сетей

Проектирование наружных инженерных сетей включает газоснабжение, тепловые сети, водопровод, канализацию. Самый сложный - это раздел газоснабжения. Разделы внутреннего и наружного газоснабжения требуют согласования в Мособлгазе, если разрабатывается областной проект, или с организацией - поставщиком газа. Отдельно согласовывается узел учета газа, и только после получения всех разрешений документация подается в Госэкспертизу. Дополнительные согласования могут занимать около месяца.

Наша компания выполняет услуги по сопровождению в государственной экспертизе и экспертизе промышленной безопасности, а также снятием замечаний экспертов.


Сделать запрос

Возврат к списку